Enclavehof 2

Omschrijving

TE HUUR: Moderne, recente opgeleverde, ENERGIEZUINIGE eindwoning in het nieuwe Enclavehof te Baarle-Hertog

In het pittoreske Baarle-Hertog prijkt een nieuw juweel: een prachtige nieuwbouwwoning gelegen in een nieuw hofje. Omgeven door rust biedt deze woning een ontspannen leefomgeving voor zijn bewoners. Met moderne architectuur en luxe afwerkingen straalt het huis elegantie uit. Een perfecte combinatie van comfort, stijl en kwaliteit.
 
Stap binnen in deze prachtige eindwoning gelegen in het nieuwe Enclavehof, genoemd naar de unieke enclave gemeente Baarle-Nassau/Hertog. Deze woning biedt een eigentijdse leefruimte, gekenmerkt met een hoogwaardig afwerkingsniveau.
Vanaf de woning is alles “om de hoek”; u wandelt binnen één minuut naar het bruisende dorpshart van Baarle-Nassau/Hertog. Waar meerdere supermarkten, sfeervolle winkelstraten, de wekelijkse markt en leuke horecagelegenheden te ontdekken zijn. Ook vind je er diverse sportverenigingen, twee basisscholen en een middelbare school.
 
INDELING WONING
BEGANE GROND: Betreed de ruime woonkamer met een open trap naar de verdieping, grenzend aan een moderne open keuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur (SIEMENS). Een aparte berging met meterkast bieden praktisch gemak. Een schuifdeur verbindt de woonkamer met de binnenplaats, waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten.

EERSTE VERDIEPING: Op deze verdieping zijn er twee slaapkamers en een luxe badkamer, voorzien van een verlaagd ligbad, ruime inloopdouche met glazen wand, wastafelmeubel met dubbele wasbak. Om de badkamer te verwarmen wordt er gebruik gemaakt van een elektrische designradiator. Een apart toilet en waskamer met aansluitpunten voor wasapparatuur maken het geheel compleet.

TWEEDE VERDIEPING: Via een vaste trap bereik je de open tweede verdieping, met aan de voorzijde een dakkapel en aan de achterzijde een dakraam. Hier bevindt zich tevens de unit voor ventilatie en warmtepomp, wat bijdraagt aan een energiezuinige leefomgeving.

TUIN: Een verhard terras biedt de perfecte setting voor gezellige buitenmomenten, terwijl het achterste gedeelte is bedekt met kunstgras voor onderhoudsgemak. Schuttingen rondom zorgen voor privacy, en een buitenkraan voegt extra functionaliteit toe.

ALGEMEEN: De woning is gelegen op een toplocatie nabij het dorpscentrum, met hoogwaardige afwerking en keukenapparatuur van het merk "Siemens". Met 2 zonnepanelen, een warmtepomp, een ventilatie unit en vloerverwarming is de woning energiezuinig en comfortabel.

Huurvoorwaarden:
- Per direct beschikbaar.
- Huurprijs €1.100,--  per maand (excl. elektra en water).
- De waarborgsom bedraagt 3 maanden.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Binnen roken is niet toegelaten
 
  Algemeen
- Toplocatie dicht bij de dorpskern.
- Eerste bewoning.
- Kwalitatieve afwerking.
- Keukenapparatuur van het merk “Siemens”.
- Energiezuinige woning voorzien 2 zonnepanelen, warmtepomp en ventilatie.
- De gehele woning is voorzien van vloerverwarming.
 
WONEN IN HET DORP BAARLE.
Baarle is een uniek enclavedorp waar de Nederlandse en Belgische grenzen door elkaar lopen. Met een hoog voorzieningenniveau, omringd door prachtige natuur, biedt het dorp een ideale combinatie van rust en stedelijke bereikbaarheid. Zo zijn de Belgische steden Turnhout en Antwerpen, alsook de
Brabantse steden vlot bereikbaar.
 
Enthousiast?
Enthousiast om deze prachtige woning op een geweldige plek met modernere voorzieningen te gaan huren? Stuur dan een mail naar info@broedersmakelaardij.nl zodat wij een aanvraagformulier kunnen toesturen. Stuur dit formulier dan tezamen met voldoende informatie over uzelf; naam; adres, gezinssamenstelling en beroep naar ons terug.  Daarna zullen wij u informeren over de eventuele verder stappen richting het huren van de woning!                    

Opmerkingen
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.100,- per maand Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 3.300,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 2024 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, elektrische verwarming en warmtepomp Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties